不動産投資

不動産投資で不労所得を得る20代女性サラリーマンの話

最近では女性の社会進出が多く見られ、キャリアウーマンという言葉も死後になっていくのかなーと想像したり。

今日は社会で活躍する20代女性サラリーマンが、不動産投資で不労所得を得ることに成功した話です。

某大手自動車関連企業で働く彼女は、20代にして2室のマンションオーナーとなりました。

現在の年収は500万円と言いますが、それでも不動産投資を始めたのはなぜでしょうか?

色々と気になるところを語ってもらいましたのでご覧ください!

不動産投資をはじめた20代女性サラリーマンの話

20代サラリーマンでも投資用不動産を購入できました

私は某企業で働く入社3年目・女性エンジニアです(大学院卒)。

2019年7月に東京都大田区と愛知県名古屋市に1件ずつ投資用ワンルームマンションを購入し、不動産投資を始めました。

初めは「桁違いの金額の決断…」「結婚・出産関係で働けなくなる期間が(おそらく)発生するけど、返済できなくなったらどうしよう…」と不安もありましたが、現段階では不動産投資を始めてよかったと思っています。

 そもそも私が不動産投資に興味をもった理由は、主に2つあります。

サラリーマンの私が不動産投資を始めた2つの理由

私が不動産投資をはじめた理由は、大きく二つあります。

  1. サラリーマンの仕事がつまらないから
  2. 不動産情報を見ることが好きだから

 ①サラリーマンの仕事がつまらなすぎて、別の勉強を始めたくなったから

なにか別のところで頭を使いたい欲が高まり(今思うとただのナマイキな発想。笑)、『せっかくならお金を増やせる勉強がいいかな、投資について勉強してみよう!』と思いました。

 ②不動産情報を見るのが好きだったから。

今までは細々と株式投資・投資信託を行っていました。

他の投資方法についても調べた結果、不動産投資なるものがあることを知りました。

もともと地価情報や物件情報を見るのが好きだったので、「好きなジャンル✕投資なら捗りそう!」と感じ、不動産投資について調べようと決めました。

怪しみながらも不動産投資セミナーに参加

ネットで不動産投資について調べていると、各不動産運営会社が開催する不動産投資セミナーが存在することを知りました。

この時点では不動産投資に対して半信半疑な状態だったのですが、「どうやら無料みたいだし、とりあえず潜入調査気分で行ってみよう〜。」と軽い気持ちでセミナーに参加してみました。

私は物件購入までに不動産運営会社2社の話を伺いました。

  1. Century21レイシャス:会社主催の集合セミナー参加したのち、個人相談1回
  2. GAtechnologies:個人相談2回(友人に紹介してもらったため、最初から個別相談)

正直、参加直前は怪しい・少し怖い印象を持っていたのですが、どちらも「契約結ぶまで帰れませんよ」といった怖い感じではありませんでした笑。

Century21レイシャスの集合セミナーでは、他の参加者の年齢層は30〜40代の方が大半であり、20代はあまりいない印象を受けました。

一方、GAtechnologiesは20代の方も多く利用しているのでおすすめできます。

不動産投資を始めるために、リスクと対策を理解した

セミナーや個別相談を通じ、不動産投資への理解を深めていきました。

例えば、不動産投資のリスクとして、空室、家賃下落、地震、火災、修繕コスト等があると思います。

対策としては、都市開発が進む地域の物件を選ぶ、保険に入る等は比較的イメージが湧くと思います。

私が個人的に意外だった対策法は、「複数軒購入する」という選択肢です。

不動産投資を始めようとした当初は、「いきなり◯千万円の購入なんて1軒しか無理でしょ…」と考えていました。

しかし、2軒物件を購入することで、投資金額自体は大きくなるものの、リスク分散できる・収支バランスが良いことを提案していただきました(結果的に2軒購入)。

リスクに対し、自分が納得できる対策方法をとれる運営会社を選ぶことも大切だと思いました。

信頼できる不動産運営会社の人と出会い購入 

Century21レイシャスのセミナーに参加直後、すでに不動産投資を行っていた友人から、GAtechnologiesの営業さんを紹介していただきました。

購入する決断に至った決め手は、会社の方針・システムももちろんありますが、営業さんの人柄が大きいです。

投資初心者の私にも真摯に答えていただき、冒頭で述べたような不安・疑問が解消でき、「この方なら信頼できる」と感じ、購入を決めました。

物件の選定についても、私のプランに合った物件を紹介いただき、決定しました。

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不動産投資で不労所得はいくら得られたか?

不労所得は月5000円です。

まだ初めたばかりなので「不動産投資絶対良い!儲かる!」と断言できませんが、これからも着々と資産を形成していけたらいいなーと考えています。

今後不動産投資を始めようと考えている方の参考になれば幸いです。

おわりに

いかがでしたでしょうか?

不動産投資を始める人のほとんどが彼女のように始めは不安からのスタートです。

しかし、不動産投資セミナーや面談を通じて不安要素を解消し、不労所得を得ることに成功するのです。

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Hali

愛書狂

1991年生まれ。現在は愛知県在住で自動車部品メーカー勤務のへなちょこサラリーマンです。年間50冊以上の読書で身につけた知識と空想を副業を通じて実践しています。 このブログでは日頃読んでいる本や副業実績を紹介します。

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